1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%
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ジャルダン宝塚中山台壱番館
兵庫県宝塚市中山桜台五丁目
/ 中山観音駅 徒歩44分
1983年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,073万円
14.8万円/㎡
481
876
1,271
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜1,271万円
12.1万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ジャルダン宝塚中山台壱番館
1,010万円（13.9万円/㎡）/ 10階 / 72.45㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,010万円 | 13.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,340万円 | 18.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,050万円 | 14.5万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 650万円 | 12.6万円 | 9階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 14.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,050万円 | 15.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 900万円 | 11.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,010万円 | 13.9万円 | 72.45㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅53分 | 1,070万円 | 12.9万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.16㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,098万円 | 15.8万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は宝塚市の平均と比較して46.9%割安です。