1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
宝塚市
21.3万円/㎡
前年比-7.0%
ジャルダン宝塚中山台壱番館
兵庫県宝塚市中山桜台五丁目
/ 中山観音駅 徒歩44分
1983年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,159万円
16.0万円/㎡
559
959
1,359
1,758
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
959万円〜1,359万円
13.2万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月26日
ジャルダン宝塚中山台壱番館
1,100万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,010万円 | 13.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,340万円 | 18.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,050万円 | 14.5万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 650万円 | 12.6万円 | 9階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 14.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,050万円 | 15.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 900万円 | 11.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅53分 | 1,070万円 | 12.9万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 930万円 | 14.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.49㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,098万円 | 15.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅24分 | 897万円 | 12.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.73㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/08/10 | メゾン宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、宝塚市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は宝塚市の平均と比較して28.6%割安です。