1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
宝塚市
26.1万円/㎡
前年比+13.6%
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ジャルダン宝塚中山台壱番館
兵庫県宝塚市中山桜台五丁目
阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩44分
1983年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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2階 / 72.45㎡の場合
相場
1,016万円
14.0万円/㎡
703
911
1,120
1,328
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,120万円
12.6万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ジャルダン宝塚中山台壱番館
999万円（13.8万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 999万円 | 13.8万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,010万円 | 13.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,340万円 | 18.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,050万円 | 14.5万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 650万円 | 12.6万円 | 9階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 14.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,050万円 | 15.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 900万円 | 11.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2026/01/26 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅53分 | 985万円 | 11.9万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,278万円 | 14.6万円 | 87.63㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅24分 | 897万円 | 12.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 1,290万円 | 14.9万円 | 86.64㎡ | 5LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、宝塚市では13.6%上昇しています。